基本的にはnugetでファイルを落としてきているだけですので、 nuget経由しない場合でも、やり方は同じです。
HmNetCom.zipファイル内のHmNetCom.ttファイルを、あなたが作りたいプロジェクトへと、 「コピペ(設定が自動付与されるのでオススメ)」や「既存のファイルを追加」などを使って追加します。
この項目以降は、nuget経由 の「TextTemplatingFileGeneratorの設定」以降と同じです。